Metsakinnistute hindamine
Selleks, et saaksite meile raieõigust või metsakinnistut müüa, on kõigepealt vajalik metsamajandamise kava. Kui Teil metsakava pole, saame aidata selle koostamisel. Samuti oleme abiks raieks vajaliku metsateatise taotlemisel piirkondlikust Keskkonnaametist. Metsamajandamise kava ja metsateatise alusel saame teha kinnistule või raieõigusele hinnapakkumise. Soovi korral teeme kiiresti ka hinnangulise pakkumise. Kindla kokkuleppe puhul koostame täpsema hinna.
Kuidas toimida?
- Telli metsamajandamise kava: metsamajndamise kava saate tellida meilt või mõnelt metsakorraldusettevõttelt, kus töötavad vastava litsentsiga spetsialistid. Kava kantakse avalikku metsaregistrisse.
- Taotle metsateatis: piirkondlik Keskkonnaamet annab loa, millist puitu ja kui palju tohib kinnistult raiuda. See on ka meile oluline info hinnapakkumise koostamiseks.
- Pöördu metsa ja metsamaa kokkuostja poole: meie ettevõtte puhul pole tegu vaid vahendajaga! Teostame ise võsaraie ja metsa ülestöötamise, samuti väljaveo ja puidu transpordi. Omame selleks vajalikku, efektiivset ning keskkonnasäästlikku masinaparki ning tehnikat, sealhulgas ka häid kogemusi ja teadmisi. Saame Sinu materjalist toota ka vajalikku saematerjali. Eriti raieõiguse müügi puhul, kus kinnistu jääb Teie omandisse, on mõistlik tellida raie ettevõttelt, mis vastutab kogu protsessi eest.
- Teeme esialgse hinnapakkumise metsateatise põhjal: see võtab aega enamasti paar päeva.
- Kui hinnavahemik sobib, käime kohapeal ja ütleme täpse hinna, see juhtub enamasti nädala jooksul. Lõplikku hinda mõjutab pinnase olukord, juurdepääsuteed, suhted naabritega, kelle kinnistut tuleb metsa väljaveoks läbida jms.
- Lepime kokku arveldamise vormis. Võimalusi on mitmeid: 1) sortimendi leping, mille raames lepime kokku puidusortimentide hinnad ning lõplik hind selgub siis, kui puit on maha võetud; 2) raieõiguse võõrandamise korral lepime kokku kindla tehingu summa ja kanname selle üle enne tööle asumist, kui pole kokku lepitud muud moodi; 3) kinnistu müük.
- Kui raietööd on lõpetatud ning leping korrektselt lõpetatud, peab metsaomanik kandma andmed raietööde tegemise kalendriaasta tuludeklaratsiooni. Tulumaksu tasumine on eraisikust müüjal võimalik ajatada 3 aasta peale. Taasmetsastamiseks on võimalik taotleda toetust Eesti Erametsaseltsi kaudu ning arvata see tulumaksust maha – ka selles osas oskame Teid aidata.
- Ostame kokku raieõigust ja metsakinnistuid peamiselt Rapla-, Harju- ja Läänemaal ning osaliselt Järvamaal.
Lisainfo ja kontakt:
Rain Elfenbein
+372 50 24 895
info@pajakapuit.ee
Takseerimine
Metsa takseerimine on protsess, mille käigus hinnatakse metsa seisundit, struktuuri ja väärtust, kogudes selleks erinevaid andmeid metsa kohta. See on oluline tegevus metsamajandamises ja metsakorralduses, et saada ülevaade metsade ressurssidest, planeerida metsamajandustegevusi ning teha otsuseid raiete, metsauuenduse ja kaitsemeetmete kohta. Pajaka Puidu meeskonnas on olemas oma taksaator.
Lisainfo ja kontakt:
Aleksander Palu
+372 5323 2054
aleksander@pajakapuit.ee
Kasulikud lingid
https://register.metsad.ee/#/
https://maaamet.ee/?lang_id=1&page_id=1&menu_id=1&no_cache=1475845631
https://kliimaministeerium.ee/et
https://www.keskkonnaamet.ee
https://www.eramets.ee
https://empl.ee
https://www.riigiteataja.ee/akt/105012024004
https://metsateatis.ee
https://www.eramets.ee/maksustamine/